离婚房产过户费用知多少

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　　夫妻双方离婚时会涉及房产的分割，那么离婚房产过户需要哪些材料，离婚房产过户费用有哪些呢。以下作一些详细介绍。上海房产律师是当下比较受关注的行业产品，我们网站内汇集很多最近最新的资讯，欢迎点击进入了解更多消息资讯！

　　一、离婚房产过户费用

　　1、房产过户登记费;2、交易费3、过户工本费

　　4.契税  5.印花税

　　二、必备资料

　　主要是法院文书或者离婚协议书及离婚证。另外还需要带夫妻双方身份证、房产证等证明材料。

　　实际上因为各种原因，很多当事人都没能及时办理房产过户手续，隐藏着很多的风险。因为房产作为不动产，一般按照登记在谁名下就归谁所有，房产作为夫妻共同财产，离婚后一方就可以自己一方卖房而不用经过对方同意，同时卖房后又不能对抗善意第三人，因为买房一方为善意取得。因此离婚后如果一方卖房很难拿回原有的房产，只能要求卖房款，而不能要求返还房产。因此离婚律师建议大家离婚时及时办理房屋过户手续，维护自己的合法权益。